23.08.11 - Das zweite Bild auf meiner Seite zeigt den Bachlauf vorm Haus.
Die Auslauf-Sandsteine sind ca. 60 cm tief im Boden, der Bachlauf mit ca. 8 cm fließendem Wasser. Der Bachlauf selbst ist ca. 25 cm tief. Die Nässe zieht sich von der Hausecke bis ca. 1m vorm Nachbarhaus, ersichtlich im Keller.

28.06.11 - Hallo Christoph,

ich hatte noch ein Bild zu meiner Frage "Estrich im DG" eingestellt. Vielleicht hast Du noch eine Idee wie ich das mit dem Boden im DG machen kann.

Beste Dank für Deine Antwort und Einladung gilt noch.

Markus

23.05.11 - Hallo Herr Kornmayer!

Habe gerade eine aktuelle Frage hier gestellt und schon einige Hilfreiche Antworten erhalten.
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Vielleich haben Sie kurz Zeit und könnten sich vorallem meinen letzten Beitrag bzgl. des neuen Dachstuhls einmal anschauen!

Würde mich sehr freuen!
Viele Grüße
Michael

25.10.10 - Wenn ich die Tage etwas Zeit hab, such ich den Beitrag mal raus.

Gruß-Thomas

29.09.10 - Hallo Herr Kornmayer,
habe den Beitrag mit Bildern versehen und ein paar andere an Ihre Mailadresse gesandt.
Grüße aus dem Saarland
Andreas525i

03.09.10 - Hallo Christoph,

das ist ja gründlich recherchiert von Ihnen:
(Zitat)
"Hallo Ela,


Tante Google sei dank nehme ich an es handelt sich um das Haus in A., das in der Zwangsversteigerung steckt und das es deshalb auch nicht zu besichtigen ist.
Ich vermute die hier anzeigenstellende Bank ist in diesem Falle gleichzeitig der Gläubiger. Das Haus wird zu 100% des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes angepriesen ... in der Versteigerung selbst dürfte das Ganze etwas günstiger zu haben sein.
Vielleicht liest Du Dich einmal in den Komplex der Zwangsversteigerungen, die 7/10 und 5/10 Regelungen ein.
Auch zu beachten ist, dass manche Schuldner das Haus nicht freiwillig verlassen werden wollen und beispielsweise Vollstreckungsschutz beantragen können, kurz, dass kann eine langwierige Geschichte werden und erst nach der Räumung wirst Du Dir ein Bild über den tatsächlichen Zustand des Hauses machen können.

Gruß aus Wiesbaden,
Christoph Kornmayer"

Vielen Dank Christoph für Ihre Antwort, damit rechne ich ja auch, daß in der ZV noch etwas günstiger für uns(??) wird. Es sind 2 Eigentümer eingetragen, die sich nicht einigen können, eine wohnt im Haus. Ich hab ja Zeit (ca. 2 Jahre) bevor ich langsam mit der Sanierung anfangen will / muß. In dieser Zeit sollte sich doch auch eine Bleibe für die sicherlich **nichtumzugswilligen** Bewohner finden lassen... Womit ich noch gar nicht rechnen kann, sind die Kosten der Behebung des Wasserproblems. Deswegen stellte ich auch die Frage im Forum. Werde natürlich an die ZV nur teilnehmen, wenn die Sanierungskosten mit der Wassergeschichte überschaubar sind, da ich ja auch mit Räumungskosten rechnen muß.
Nochmal herzlichen Dank für Ihre Antwort und vielleicht bis bald wieder hier im Forum,
Beste Grüße,
Ela

20.06.10 - hallo Herr Kornmayer,

Könnten Sie mir Ihre Telefonnummer mal zukommen lassen, unter der ich Sie erreichen kann?
Besten Dank
Thomas "Luddi"

14.06.10 - Hallo Herr Kornmayer,habe versucht Sie telefonisch zu kontakten leider ohne Erfolg.Bitte bei Xing nochmals anmelden schalte Sie dann frei . Wenns nicht geht eben bescheid geben werde mich drum kümmern Gruß Peter Schneider

14.05.10 - “Danke” für den Vergleich.

Grüße aus Schönebeck

17.02.10 - Sie hatten Recht! siehe mein letzter Eintrag zu: "Fliesen auf Holzbalkendecke: Tragfähigkeit / Bodenaufbau" Daher will ich nun den klassischen Zementestrich wählen. Wie soll nun der von Ohnen angesprochene "vernünftige Unterbau" dafür aussehen? Haben Sie da etwas spezielles im Sinn gehabt?

12.02.10 - Hallo Herr Kornmayer,
können Sie mir einen guten Maler aus dem Forum empfehlen
der sich mit historischen Farben auskennt.
Ich hätte einige Fragen bezüglich eines laufenden Auftrages .

Viele Grüße
Hans-Peter Mast
Holz Pur Manufaktur

03.02.10 - Sehr geeehrter Herr Kornmeyer,
Sie hatten in meinem Forenbeitrag: "Fliesen auf Holzbalkendecke: Tragfähigkeit / Bodenaufbau" sehr überzeugend geantwortet, als der Boden noch nicht freilag. Nun haben wir das Haus übernommen und angefangen mit dem Freilegen. Hab nun den bislang vorgefundenen Zustand hier unter Ihre letzte Antwort gesetzt und wäre dankbar, wenn Sie mal drüberlesen würden.

17.12.09 - Hallo Herr Kornmayer,
für mich siehtr die Wand aus als wäre Sie gmauert und sollte später verputzt werden.

Für den Fall könnte die Stapeltechnik ggf. eine Alternative sein. Hier werden die Steine trocken eingestapelt. Nach jeder 3 bis 4. Reihe wird ein Brett eingelegt und am Ständer aufgeschraubt. Das geht sehr schnell ist ist auch günstiger als eine gemauerte Wand. Wir setzen solche Konstruktionen öfters im Neubau (Holzständer) ein um zusätzliche Masse einzubringen.

Grüße aus Koblenz

25.11.09 - und noch viele Grüße aus Frankfurt

25.11.09 - Danke für die Ermutigung! Es ist ufregend wenn ein neuer großer Abschnitt in Angriff genommen wird und es wird natürlich ein Fest wenn es im Großen und Ganzen vollbracht ist (erstmal).

09.09.09 - Bedanke mich sehr an dieser Stelle für Ihre hilfreichen Antworten zu:
"Fliesen auf Holzbalkendecke: Tragfähigkeit / Bodenaufbau"
Mit einem alten Haus habe ich keine Erfahrung und finde nur spannend, was sich da auftut. Ihre Antworten haben mir die Augen geöffnet und die Sinne ein wenig mehr geschärft - entsprechend habe ich sie bewertet. Sie haben Recht: Natürlich muss ich erst mal den Boden zu Gesicht bekommen (das Haus wird erst ab Februar frei, derzeit leite ich alles aus den Bauzeichnungen ab, aus denen ersichtlich wird, dass das Haus wohl auf Sockelmauern (?) steht, also Luft unter der Holzbalkendecke sein müsste.
Ich muss mich langsam reinfinden und ahne, dass sich für mich noch viele Fragen auftun werden. Leider wohne ich in Ostwestfalen, zu weit ab von Ihnen.
Ganz liebe Grüße!

17.06.09 - Vielen Dank für Ihre Antwort. Vielleicht wird es aus meiner Anfrage nicht ganz deutlich: Vor der Frage Totalabriss oder Kern- bzw. Komplettsanierung stehen wir nicht mehr, da wir bereits saniert haben und Fenster und Haustüren ausgetauscht haben. Wir wollen einfach ein paar konkrete TIpps, Rat für die jetzt anstehenden weiteren "Gewerke".

Grüße in das schöne Wiesbaden aus dem schönen Eberbach!

07.04.09 - Hallo Herr Kornmayer,
wäre es denkbar Sie für eine Sanierungsberatung im Raum
Mosbach zu beautragen ? Es handelt sich um ein altes Stein/ Fach-
werkhaus (ich schätze vor 1880) mit Anbau aus den 1960 igern (Flachdach !!). Denkmalschutz besteht nicht.
Ich bin schon seit zwei Jahren stiller Leser in diesem tollen
Forum.
Herzliche Grüße
Ulrike Sporer

01.04.09 - hallo
danke für den beitrag also befestigungen sind nicht vorhanden könnte aber auch sein das die im zuge als der ziegelboden rein gekommen ist entfernt wurden werde versuchen mal ein paar bilder hochzuladen dann kommen wir vieleicht weiter

gruss aus filderstadt rainer

19.02.09 - Danke, Christoph ... für die "Kuhfuß"-Erklärung.
Das wäre ja dann wirklich die radikalste Lösung.

LG Christine

27.01.09 - Moin, moin.
Hallo Christoph,
Architektur ist aber auch... mit der Natur Bauen!!
L. G.
Reinhold

27.01.09 - Vielen Dank zunächst für die Hinweise. Ich habe dazu noch ein paar Fragen. Es handelt sich bei den Herklithplatten tatsächlich um Platten ohne Nut und Feder, die komplett aus Mineralwolle bestehen. Kann man die auch verkleben ? Ich dachte das geht nur bei Styropor. Noch eine Frage wegen der warmen/feuchten Innenluft. Ich dachte ursprünglich dass die Feuchtigkeit durch die Hinterlüftung der Holzfassade die bei Unterschreitung des Taupunktes entstehende Feuchtigkeit weggeführt wird. Kann man den Wasserdampf durch aussen angebrachten Innenputz wirklich sperren?

Viele Grüße aus dem Vogtland.
Michael

19.12.08 - Hallo,
falls noch irgendwelche Speziellen Fotos fehlen Bitte melden.Haben auch viele Merkwürdige Steinverläufe in den Bruchsteinmauern.Unser Archiv im Ort hat leider nicht viele Unterlagen nur ein Verzeichniss einer Feuerversicherung von 1760
wo unser Haus eingetragen war.Der Örtliche Denkmalpfleger und ein Bauforscher vom Amt aus Münster konnte mir leider auch nicht weiterhelfen.
Grüße
Andreas

17.12.08 - Hallo,
so habe mal ein Foto von dem Haus im Forum eingestellt.Hoffe das reicht aus falls nicht eben melden.
Grüße
A.Blumenthal

16.12.08 - Hallo Herr Kornmeyer !

Vielen Dank für die schnelle Antwort, sie war sehr hilfreich für mich. Ich hatte befürchtet, mehr Gegenfragen als Antworten zu bekommen.
Dass Sie aus WI kommen ist wirklich praktisch. Die betroffene Immobilie ist in Walluf die Arnet-Mühle (Mühlstraße 96), die uns über das Maklerbüro MHI von Herrn Hoppe angeboten wurde.
Können Sie uns hierbei unterstützen ? Wir wollen zwar nicht sofort mit dem Ausbau beginnen, da im Nebengebäude noch bewohnbarer Wohnraum vorhanden ist, aber irgendwann steht das natürlich an. Es sind noch einige andere Punkte fraglich, die ich hier nicht schriftlich festhalten möchte.
Falls ich Ihre TelNo hier im forum finde, werde ich Sie gleich mal durchrufen ;o)
mfg
Sven Koebnick

15.12.08 - Das würde ich mir dann auch zutrauen.
So wie bei: Lafer! Lichter! Lecker! eben.
Bin gespannt.
Schon interessant, was sich so hinter manche Profil noch verbirgt.
Hochachtung.

Grüße Udo

15.12.08 - Du hast Dich in die Reihe der schreibenden Köche mit eingereiht?
Hast Du da eines mit Widmung als Weihnachtsgeschenk?
Vielleicht ist da auch etwas "essbares" dabei?
---Lach---lach---lach---

Grüße in die Woche,
Udo

23.09.08 - Hallo Christoph,

bist du am Treffen nicht am Start? Deine Entfernung wäre ja auch überschaubar.

Grüße von der Alb nach Wiesbaden.

15.09.08 - Grüße nach Wiesbaden ...

frohes Schaffen
Christine

29.08.08 - Kleiner Eichenbock?

06.08.08 - Hallo herr Kornmayer:0)
Von einem Community-Mitglied haben wir den Tipp bekommen mal bei ihnen nachzufragen wegen einer Begutachtung. Wir schauen uns nämlich morgen ein Fachwerkhaus aus dem 17 Jhd. an, was natürlich denkmalgeschützt ist. Nun unsere Frage, da das Haus auch sehr sanierungsbedürftig ist und wir 2 nur Laien sind und die Kosten und den zeitlichen Aufwand überhaupt nicht einschöätzen können, noch was genau alles saniert werden muss, wllten wir sie fragen, ob sie vielleicht einen fachmännischen Blick auf das Objekt werfen könnten/würden und wenn ja, was uns ihre Hilfe so in etwa Kosten würde.

Herzliche Grüße
Sandra Lauterbach

23.06.08 - Hallo Hr. Kornmayer, danke für das Angebot.
Wir haben jetzt am Sonntag auch wieder einen Kalk-Terrazzo außen gelegt bei Sanierungslust Fa. Treffinger.
MFG
Dr. Norbert Hoepfer

10.06.08 - Hallo Herr Kornmayer,

wir sind "neu" in diesem Forum und haben erst jetzt gesehen das man Ihnen auch direkt eine Email schreiben kann. Habe einfach mal meinen Text den ich eingestellt habe kopiert...

Ein Haus in der Scheune...
Hallo Zusammen,

mein Freund und ich wollen uns hier einfach mal ein paar Meinungen sowie natürlich fachkundigen Rat einholen. Und zwar haben wir vor einen alten Kuhstall plus dazugehörige Scheune (Kuhstall in Scheune-alles eins)komplett um -und auszubauen.
Haben uns hier schone einige Beiträge zu verschiedenen Themen durchgelesen. Unter anderem die Trockenlegung von feuchten Wänden und Räumen.Das würde natürlich auch auf uns zutreffen.

Der Kuhstall ist ca. 1/2 Meter hoch (wenn nicht sogar höher)verseucht mit Salpeter und es handelt sich wohl um Naturstein,sprich diese schönen roten Steine. Momentan wird der Stall noch als Abstellraum genutzt und müsste erstmal ausgeräumt werden. Wir denken das es am besten wäre wenn sich das mal ein netter Fachmann vor Ort anschauen könnte.

Wir haben bereits erfahren das das Fundament dieser Scheune wohl auch nicht so rosig ist das es sich um Schieferstein handelt und ca.10m von der Scheune entfernt ein Bach fließt, welcher auch nicht dazu beiträgt das dass Gemäuer trocken wird.

Ich habe jetzt einfach mal versucht zu beschreiben um was essich bei uns handelt und hoffe iegentlich nur auf jemanden der uns eben aus Erfahrung sagen kann das es Zukunft hat und das solch ein Ausbau bereits geschafft wurde.

Habe bereits schon einige Antworten von Herrn Christoph Kornmeyer gelesen die mir sehr durchdach und überlegt vorkamen. Vorallem wollen sie immer der Ursache auf den Grund gehen: "Wo genau kommt die Feuchtigkeit überhaupt her ?"Klingt logisch und genau so wollen wir auch vorgehen.

Da sie wohl aus Wiesbaden sind und wir auch aus dem schönen Hessen kommen und das Objekt in Aarbergen steht, würde ich es wagen Ihnen die dreiste Frage zu stellen ob Sie sich das ganze Werk nicht einfach mal anschauen würden ?!

Vielen Dank im Voraus für sämtliche Antworten !!!

Gespannte Grüße aus Hessen,

Sarah Heiseler & Familie

30.05.08 - Hallo Herr Kornmayer,
nochmals vielen Dank für ihren Rat und Hilfe.
Viele Grüße
Eric Fritsche

23.04.08 - Gern mal kurz telefonieren ? Gruß Jürgen qb

23.04.08 - Hallo Christoph Kornmeyer ,
ja, ab und an dürfen wir auch im "Ausland" unseren Tätigkeiten nachgehen , z.b. Fenster nicht nur zu vertreiben , sondern auch anzulocken ! Gerne mehr : Jürgen Kube

22.04.08 - Bin erst seit gestern in diesem Forum angemeldet, aber trotz allem habe ich schon recht oft ihren Namen gehört. Sie haben mir eine Antwort auf meine Frage mit der Dämmung gegeben und dafür wollte ich mich erst mal bedanken. Nun wissen wir nur nicht was wir tun sollen. Alles so lassen wie es ist? Wir wissen absolut nicht was wir machen sollen und hoffen, das sie uns helfen können, eine Lösung zu finden.

Ganz liebe Grüße
Svenja

22.04.08 - Ein mutiger Beitrag zur Innendämmung - BRAVO! Hoffentlich überleben Sie die Kreuzigung + Scheiterhaufen durch die Dämmspezln ;-)
Besten Gruß
Konrad Fischer
(auch leidgeprüfter Dämmketzer)

05.03.08 - Hallo Herr Kornmayer,
herzlichen Dank für Ihre Info.

21.02.08 - Hallo Christoph,

schau doch mal in´s Profil von Marko Lindner. dort habe ich mal kurz "umrissen" was es mit dem "Kurteln" aufsich hat.

Grüße
aus Nordhessen nach Mittelhessen
Martin

20.02.08 - Ihre Kommentare und Beiträge begeistern.
Könnte man sich nicht einmal persönlich kennen lernen?
Am Monatsende ist in Dresden die größte regionale Baumesse Deutschlands und ein starkes Team von Fachwerk.de hat dort einen großen Beratunmgsstand.
Wir würden uns alle freuen, weitere Communarden einmal persönlich kennen zu lernen.

Grüße Udo Mühle

26.12.07 - In jetziger Zeit hat man etwas mehr Muße, die Plattform etwas tiefer noch zu durchstöbern.
So entdeckt man das eine oder andere durch aus noch Neue bzw. Übersehene.
Bei Ihnen so der fall.
Also herzlich willkommen unter uns Communarden und vielleicht können Sie Claudia im Sinne von Fachwerk.de helfen und auch begleiten.
Wir als Gruppe sind ebenfalls gern bereit mit ins Boot zu steigen, wenn es sich lohnen sollte.

Besinnliche Grüße

Udo Mühle

11.10.07 - Sehr geehrter Herr Kornmayer,
Danke für Ihre Antwort und Ihren Tipp zu meiner Fachwerk.de Anfrage vom 3.10.2007.
Was halten Sie von einer 10-15 mm starken VIP Platte unter die Betondecke? Hole ich mir damit Schwitzwasser, Taupunkt o.ä. "ins Haus".
Danke nochmals und freundliche Grüße.
Gerd Gesell

26.09.07 - 26.09.2007 - Vielen Dank für Ihren guten Ratschlag; zwischenzeitlich hat sich ergeben, dass immerhin feuchtraumgeeignete Rigipsplatten vom Vorbesitzer verwendet wurden. Vielleicht handelt es sich ja doch nur um eine intervallbedingtes Problem. Aber unter der Duschwanne werden wir sicherheitshalber nachsehen.

MfG

M. Thürmer

06.09.07 - Danke Herr Kornmayer für ihre Hilfe.
Ich bin mit ihrer Definition bei der Diskussion und Ausführung mit dem Bauträger weitergekommen und bin mit der Nacharbeit zufrieden.

MfG

Jongerius

05.09.07 - Hallo Christoph, danke für Deine Info bzgl. einer "Nutzungsänderung von bestehenden Gebäuden". Die Brandschutzsache ist hierbei wohl das zwingende Thema. Wie erstellt man eigentlich eine Brandschutzewand? Gibt es leichte Materialien die man als neue Wand erstellt (ich stelle mir hier eine Ständerwand vor). Gruß
Alex.

24.08.07 - Hi Christoph
vielen Dank für den Kommentar zu meinem "Was ist das"-Gewächs. Ich komm momentan leider noch nicht direkt ran, da das Gebäude in diesem von Ihnen nicht zugänglich ist und noch kein Gerüst gestellt werden konnte.
Vor Sanierungsbeginn ist das mein erster Punkt bei der weiteren Untersuchung. Ich aber inzwischen fast sicher von PU-Kleber aus, der nicht sauber entfernt wurde vor dem Anstrich und jetzt verwittert.
Schöne Grüsse nach Wiesbaden,
Thomas Leyh