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Zementmörtel und Fugen

Ich habe ein ca. 10 Jahre altes Fachwerkhaus übernommen, bei dem zwischen dem Eichenfachwerk und den Backsteinen Zementmörtel angeordnet ist. Dies scheint nach meiner jüngsten Lektüre nicht optimal zu sein - ändern kann ich daran nichts. Nun haben sich zwischen dem Zementmörtel und dem Eichenholz Fugen ergeben. Wie kann ich diese - vielleicht mit einem etwas nachgiebigeren Material - schließen? Vor allem: wie kann ich ein derartiges Material auch in dünne Fugen bringen mit einer Fugenbreite < 1 mm?

Vielen Dank schon jetzt - frohe Ostern