Ergänzungen... [img 9525]

zu bisher unbeantwortet gebliebenen Teilaspekten: 1. einen Kaufvertrag rückgängig zu machen ist im Normalfall außerordentlich schwierig. Sie müssen dann ggfs. eine arglistige Täuschung des Verkäufers nachweisen, z. B. wenn er Ihnen nicht mitgeteilt hat, dass ein befall durch Echten Hausschwamm vorliegt. 2. Meine Erfahrung bei der Untersuchung von Häusern aus diesem Zeitraum ist eigentlich, dass wenn man genau hinschaut immer kaputte Deckenbalken findet. Prädestinierte Stellen sind hierfür unterhalb von Nassräumen, ehemaligen und vorhandenen Toiletten, Auflager der Deckenbalken in den Außenwänden, insbesondere Gebäudeaußenecken. 3. Es gibt auch zerstörumgsarme Untersuchungsmethoden für Deckenbalkenköpfe: Bohrwiderstandsmessung und Endoskopuntersuchung. Beides ist nicht immer voll aussagekräftig, aber wenn man kaum was öffnen darf, zumindestens eine erste Hilfestellung. In ihrem regionalen Umfeld finden Sie bei den Community-Mitgliedern auch Ulrich Arnold als Holzschutz-Sachverständigen. Sprechen Sie den doch mal an. Grüße aus Leipzig Martin Malangeri P.S.: Bild zeigt Wandstreichbalken an einer Außenecke eines freistehenden Wohngebäudes. Zur Giebelwand hin hat sich Braunfäule gebildet. Ursache: Kondenswasserbildung an einer geometrischen Wärmebrücke; Sanierung: Rückschnitt des Deckenbalkens und Einbau eines Wechsels und eines Füllholzes mit hinterlüfteten Abstand zum Außenmauerwerk.