Wärmedämmung lohnt sich [img 19556]

Energetische Hausmodernisierung ist das Schlagwort, welches momentan durch aller Munde geht. Doch wer hat schon das Geld, um sein Haus auf den neuesten Stand zu bringen? Das Team von Theo dem Holzwurm versucht genau an diesem Punkt anzusetzen, um Hauseigentümern zu zeigen, dass es oft möglich ist an seiner Immobilie Modernisierungsmaßnahmen durch zu führen, die 0,00 Euro Investitionskosten verursachen und dann nicht nur nach Ihrer Amortisierungsphase richtig Geld bringen sondern ab sofort: * Den Immobilienwert steigern, * den CO2;-Ausstoß senken, * die Wohnqualität verbessern, * die Freude an der aufgewerteten Immobilie erhöhen. Beispiel: Energieeinsparung mit einer nachträglich eingebauten Dachisolierung bei einem Einfamilienhaus Bj. 1952 Ergebnis: * Die Dachisolierung eines Einfamilien Hauses Baujahr 1950 bringt im Durchschnitt bis zu ca. 1000 Euro Heizkostenersparnis pro Jahr. * Die Kosten der Modernisierung betragen um die 6200 Euro * davon können 1200 Euro Handwerkerlohn von der Steuer abgesetzt werden, * somit bleiben 5000 Euro Kosten übrig. * Mit einem Zinsgünstigen Kfw Kredit kann durch die Heizkostenersparnis von jährlich 1000 Euro ( = monatlich ca. 83 Euro ) folgendes finanziert werden: Kreditprogramm KfW-Wohnraum Modernisieren (143) Gewünschter Kreditbetrag 5.000 EUR Ausgezahlter Betrag (-Disagio) 5.000 EUR Laufzeit 7 Jahre Tilgungsfreie Anlaufjahre 1 Jahre Zinsbindung 7 Jahre Nominalzinssatz p.a. 2,40 % Anfänglicher Tilgungssatz 15,51 % Effektivzinssatz p.a. für die Dauer der Zinsbindungsfrist 2,43 % Monatliche Belastung 74,63 Euro abgedeckt durch monatliche Heizkostenersparnis von 83,00 Euro Das bedeutet: schon nach sieben Jahren ( mit einer geringeren Monatlichen Belastung als bisher, durch die Heizenergiekosten) haben sie jährlich ca. 1415,- € mehr im Portemonnaie ( bei einer Heizkostensteigerung von 4%/a) als Rentenzuschuss so zu sagen. Wenn auch Sie nicht weiter Ihr Geld zum Fenster rausheizen möchten, beraten wir Sie gerne einmal kostenlos vor-Ort um eine individuelle Berechnung mit Analyse zu Ihrem Energieeinsparpotenzial mit Sanierungsvorschlag zu Ihrer Immobilie zu erstellen. Vereinbaren Sie am besten gleich einen kostenlosen Beratungstermin mit dem Holzwurm unter: Tel: 0175 342 73 57 / Tischlermeister Müller Berechnungsgrundlage: Zu dämmende Bauteilfläche: 130 m² Dachfläche U-Wert des Bauteils Vor Sanierung 1,40 W/(m²K) Dämmziel über dem Stand der Technik Nach Sanierung 0,19 W/(m²K) Angenommener Heizölpreis : 70,0 c Energieeinsparung pro Jahr in kWh:12951 in l Heizöl: 1295 im ersten Jahr: 951,- € im jährlichen Mittel über 20 Jahre: 1415,- € bei einer Preissteigerung von 4%/Jahr