Christian Bauer

Christian Bauer

Ich bin junger Architekt und interessiere mich für regionale Architektur und nachhaltiges bauen.
Zur Zeit überlege ich eine Fachwerkhaus zu erwerben und selber zu sanieren.

  

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Silikon und Zement in Fachwerkaußenwand

Hallo alle zusammen, ich stehe gerade vor ein paar Schwierigkeiten und hoffe, dass Ihr mir weiterhelfen könnt. Ich habe ein 200 Jahre altes Fachwerkhaus erworben. Die Konstruktion wirkt erstmal noch

Guten Tag, ich bin grade dabei ein Fachwerkhaus zu erwerben und bin sehr beunruhigt durch die Baubeschreibung des Vorbesitzers betreffend der Aussenwände. Das 200 Jahre alte Fachwerkhaus wurde Mitte der Siebziger Jahre vom Vorbesitzer saniert. Dabei wurden das Eichenfachwerk gereinigt und mit Xylamon gestrichen. Die Gefache wurden mit Lehmsteinen ausgemauert, Außen mit Kalkzementmörtel und Innen mit Lehmmörtel verputzt.Anschließend wurden die Puztzflächen mit Außenbinder weiß gestrichen. Die Innenwände würden begradigt und mit Rigipsplatten verkleidet. Soweit man sehen kann, sehen die Wände gut aus. Es sind keine feuchten Stellen zu sehen. Auch das Holz wirkt intakt. Ich habe vor das Haus in ca.5-7 Jahren grundlegend zu sanieren, den Außenputz durch Kalkputz zu ersetzen, bzw. die Innenwände mit Lehm zu dämmen, nur muß ich dafür noch etwas sparen. Wie ist Ihre Einschätzung betreffend der Außenwände. Sind sie durch den derzeitigen Kalkzementpuzt stark gefährdet? Muß ich befürchten, dass hinter den Rigipsplatten, bzw durch den Kalkzementputz die Fachwerkbalken gammeln? Bzw. Kann man es verantworten, diesen Zustand noch weitere 5 Jahre zu belassen? Vielen Dank und mit freundlichem Gruß Christian Bauer

Guten Tag, ich bin grade dabei ein Fachwerkhaus zu erwerben und bin sehr beunruhigt durch die Baubeschreibung des Vorbesitzers betreffend der Aussenwände. Das 200 Jahre alte Fachwerkhaus wurde Mitt

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Hilfreiche Beiträge

Hallo Herr Böttcher und Herr Kurz, hallo Mitlesende,

Hallo Herr Böttcher und Herr Kurz, hallo Mitlesende, vielen Dank erstmal für Ihre Antworten. Mir ist schon bewußt dass hier mehr im Argen ist, als nur die von mir thematisierten Spalten. z.B. der Wa

Hallo Herr Böttcher,

Hallo Herr Böttcher, Vielen Dank für die schnelle Antwort. Bis auf wenige Stellen ist der Putz in sehr gutem Zustand. Ich hefte ein Foto der Ausnahme dran. Ein Großteil des Putzes ist bündig mit de

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