Baudenkmalpfleger.de

Als Techniker der Baudenkmalpflege biete ich Ihnen durch meine über 25-jährige Berufserfahrung (verschiedene Auszeichnungen u.a. Bundespreis für Handwerk in der Denkmalpflege in NRW 2017) kompetente Unterstützung in der Umsetzung ihres Bauvorhabens an. Ergänzend zu den folgenden Punkten auch Bestandsuntersuchungen, die als Grundlage für eine Kaufentscheidung dienen können.
Mein Leistungsbild:
1.) Bauaufnahme: einfache Bestandsermittlung,verformungsgerechte Bauaufnahme, Aufnahme von historischem und technischem Inventar,Fotodokumentation.
2.) Bauforschung: Beschaffung und Bearbeitung von historischen Daten und Unterlagen,Bestands- und Zustandsaufnahme, Auswertung des baulichen Bestandes, Ermittlung von Bauphasen,Datierung von Gebäuden,Wertung und Einordnung der Objekte unter bauhistorischen und städtebaulichen Gesichtpunkten
3.) Schadensermittlung: Aufnahme von Bauschäden, Klassifizierung nach Art, Umfang und Ursache, Zeichnerische Darstellung, Fotodokumentation.
4.) Konzeptplanung: Aufstellen von Instandsetzungskonzepten, Abstimmung der Planung mit Sonderfachleuten (Statiker, Architekten, etc.), Aufstellen von weiterführenden Konzepten zur Umnutzung, Modernisierung, Erweiterung, Kostenberechnung nach DIN 276 oder gewerkeweise
5.) Genehmigungsplanung: Abstimmung der Planung mit den Denkmalbehörden,Abwicklung sämtlicher Behördenkontakte (für Tätigkeiten, die eine Bauvorlageberechtigung erfordern, in Zusammenarbeit mit einem Architekten),Einholen der Erlaubnis nach Denkmalschutzgesetz,Abwicklung von Förderanträgen.
6.) Ausführungsplanung: Denkmalgerechte Ausführungsplanung, Massenermittlung und Aufstellen von Leistungsverzeichnisse der Gewerke.
7.) Bauüberwachung: Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit den Baugenehmigung (z.B. nach §9 DSschGNW oder Bauantrag) oder Zustimmung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften,Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten,Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm), Technische Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung.