Das Fachwerkhaus-Forum

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Acryllack und Spachtelmasse radikal aus Fassade entfernen oder Schritt für Schritt?

18.11.2018 ScheffesHus | 3 193
Acryllack und Spachtelmasse radikal aus Fassade entfernen oder Schritt für Schritt?Hallo, dies ist mein erster Post nach langem Mitlesen hier. Bin Miteigentüber eines mit-geerbten Fachwerkhauses aus dem Jahr 1756 geworden, bei dem meine größte Sorge gerade der Fassade gilt abseits der Schlagregenseite, die verschiefert ist. Im Sichtfachwerk gibt es zunehmend Risse in Fugen und Gefache, in Einzelfällen auch in den Balken (siehe Fotoausschnitt). Leider sind bei der ursprünglichen Sanierung 1985 die üblichen Problem-Materialien zur Anwendung gekommen sind (Acrylatfarbe auf Lehmgefache und auf einzelne ausgemauerte Gefache, Acryllack auf Eichenbalken, Rissspachtel,...). Bei einer Überarbeitung 2011 wurde zwar in einigen Bereichen der Altanstrich entfernt und durch Leinöl ersetzt, trotzdem aber auch wieder Risspachtel und Acryl-Fugenmasse verwendet. Dass das alles höchst problematisch ist, ist mir mittlerweile klar. Die Reaktionen der Handwerker sehr unterschiedlich und reichen bislang vom Vorschlag, einfach nochmal komplett Acrylfarbe drüberzustreichen *argh* bis zur kompletten Fassadensanierung.

Wie würdet ihr prinzipiell in einem solchen Fall vorgehen? Erst genauere Messungen und Proben durchführen? Die Fassade schnellstmöglich komplett von Acryllack und Spachtelmasse befreien und mit Leinöl neu streichen, ggfs. morsches Holz dabei entfernen? Einzelne Stellen, an denen sich Risse bilden, als Problemstellen mit Priorität angehen und ansonsten bis zur nächsten Großsanierung warten?

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Wohnküche über dem Gewölbekeller - kalt

17.11.2018 ka75 | Hohenlohe 5 228
Hallo zusammen,
vlt. weiß hier jemand Rat.
Im EG befindet sich die Wohnküche. Der Boden ist ungemütlich kalt und auch insgesamt ist es im Raum recht frisch. Unter der Wohnküche befindet sich der Gewölbekeller.
Welche Möglichkeiten gibt es? Macht es Sinn auf den Holzdielenboden in der Wohnküche einen neuen Boden mit Isolierung zu verlegen?
Danke für Ihre Antwort!
Katja
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Hausschwamm

15.11.2018 Sanierer | Steiermark 1 195
Hallo,

folgende Frage an die Community hätte ich hier. Und zwar wohne ich in einem Haus aus dem 19. Jahrhundert (kein Fachwerk). Das Haus hat einen alten Lehm-Gewölbekeller. In diesem herrscht stets eine gewisse Feuchtigkeit - war ja früher auch so gewollt, da früher dort vor allem Obst und Gemüse gelagert wurden und das dann besser haltbar ist....

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Holzart Fachwerk

15.11.2018 Wwo82 | 12 321
Holzart FachwerkHallo,
Aus welcher Holzart ist dieses Fachwerk gebaut?
Danke im Voraus!
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Pinselansätze vermeiden bei Kalkanstrich

14.11.2018 Felishya | 3 241
Pinselansätze vermeiden bei KalkanstrichHallöchen,

könnt ihr mir sagen, wie ich diese Ansätze vermeiden kann? Ich hoffe man sieht es auf den Bildern. Ich habe die Decke vorgenässt und mit einem Quast gestrichen. Es handelt sich um Sumpfkalk 1zu3. Die Ansätze leuchten richtig, was in der Unregelsmäßigkeit leider etwas fleckig aussieht.

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Sanierung Sockel

14.11.2018 Eberklein | 0 84
Hallo zusammen!
Ich habe das Haus meines Urgroßvaters aus dem Jahr 1925 übernommen und versetze es jetzt nach und nach in den Ursprungszustand zurück. Die Innenwände sind Fachwerk und die Aussenwände teilweise gegossen, teilweise gemauert. Ich habe das Problem, dass der Putz des Sockels saniert werden muss. Dieser ist großflächig abgeplatzt, weil der Sockel Wasser zieht und mit Kunststoffarbe gestrichen wurde und somit nichts mehr diffundiert hat. Der Sockel ist aus einem Zement-Schlacke-Gemisch gegossen worden. Ich habe versucht die Löcher und Risse mit Sanierputz zu füllen, das Ergebniss war, dass der Putz nicht fest wurde, sich wie Sand verhalten hat und man ihn mit dem Fingernagel wieder abkratzen konnte... Meine Frage ist nun: Was kann ich hier zur Reparatur verwenden, welche Grundierung danach auftragen? Als Schlussanstrich wurde mir Silikatfarbe empfohlen...
Vielen Dank vorab für entsprechende Antworten. Gruß, Olaf
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Mörtel und Putze

14.11.2018 Patrick | 1 118
Ich habe viele Fragen zu diesem Thema:

Womit mauer ich

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Risse und Putzabplatzungen nach Fassaden Sanierung

14.11.2018 Holzwurm_2014 | 10 391
Risse und Putzabplatzungen nach Fassaden SanierungHallo zusammen,
ich habe meine Fassade inkls. Balkenwerk eines alten Fachwerkhauses im Sep. 2017 durch eine Fachfirma neu angestrichen lassen. Es wurde der alte Anstrich von den Gefachen sowie Balken entfernt, defekte Putzstellen ausgebessert etc.

Genommen wurden laut Firma entsprechende Farben, welche Atmungsaktiv sind (Details muss ich nachreichen).

Nun stelle ich vermehrt Risse zwischen Gefach und Balkenwerk, sowie in den Gefachen fest. Weiterhin, platzen angeputzte Stellen im Sockelbereich (Verputzter Naturstein) wieder ab. Weiterhin sind auch Risse im Anstrich zu sehen, wo Balken aneinander Stoßen.

Nun die Fragen.
1) Ist dies nach der kurzen Zeit normal, was kann der Grund für die Risse im Putz der Gefache und des Sockel sein (falscher Putz?)

2) die Stellen die nun "offen sind" können ja entsprechend Feuchtigkeit aufnehmen, besteht da eine Gefahr für die Bausupstanz?

Ich möchte noch zufügen, das wir in dem Jahr des Sanierung Hochwasser hatten, daher wurde der Sockel wesentlich Später gemacht, als Gefache und Balkenwerk, da wir erst abgewartet haben, bis der Keller und entsprechend der bestreffende Sockel der Außenwand von innen laut Trocknungsfirma eine normale Restfeuchte erreicht hatte.

Ich gehe als nicht Fachmann davon aus, das die Malerfirma, bevor Sie einen Neuanstrich am Sockel durchführt eine entsprechende Feuchtigkeitsmessung gemacht hat (Infos zum Hochwasser hatte die Firma), von daher sollten diese Mängel am Sockel doch auch entsprechend von der Fa. ohne jegliche Kosten für mich behoben werden? Bilder von vorher nachher aus denen ersichtlich ist, wo die Fa. angeputz und wo jetzt der Putz abfällt habe ich.

Bitte nicht falsch verstehen, ich möcht niemanden was Böses, sondern mich lediglich Informieren, wie bei einem solchem Problem weiter vorgegangen wird. Einen Termin zu Begutachtung der Mängel, habe ich gerade angefragt und möchte erst mal abwarten, wie die Fa. reagiert und was zur Lösung des problems vorgeschlagen wird.

Danke und Gruß
Jens
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