Übersicht der Kommentare von Araucano im Fachwerkhausforum.

Alle 6 Kommentare von Araucano

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Nun ja, was aber hängen bleibt ...

Fachwerkscheune; hier: Austausch eines horizontalen Balkens

16.04.2015, Ich verstehe durchaus, dass dieser negative Eindruck entsteht, wenn man das liest, was ich in sehr komprimierter Form wiedergegeben habe. Dies allerdings auch nur, weil ich hier kein 30-seitiges Gesprächsprotokoll anfertigen wollte. Beim Gutachter handelt es sich auch um jemand,der in seinem Fach anerkannt ist und mit Sicherheit an der Erhaltung des historischen Bauwerks interessiert ist. Nicht umsonst hat er mindestens ein Projekt im bekannten Freilichtmuseum Hessenpark durchgeführt. Auf der anderen Seite ist im bewusst, dass es einen hohen Kraft-, Zeit- und Kapitalaufwand benötigt, um das betreffende Objekt so zu sanieren, dass es zum einen bewohnbar ist und zum anderen der Nachwelt erhalten bleibt. Wenn Sie, lieber Hartmut, das nötige "Kleingeld" haben und an dem Objekt interessiert sind, lassen Sie es mich einfach wissen. Das Objekt wird mittlerweile für EUR90.000,00 angeboten. Also.... worauf warten Sie noch? Gruß, Andrés

Da war doch einmal was mit Tod dem Fachwerkhaus und Gutachtern, oder?

Fachwerkscheune; hier: Austausch eines horizontalen Balkens

16.04.2015, Zur Klarstellung: Der Gutachter hat zwar klar gesagt, dass er das Haus noch nicht einmal geschenkt haben wollte. Doch ebenso klar sagte er, dass man das Gesamtanwesen durchaus retten könnte, jedoch stellt sich dann für den Kaufinteressenten die Frage, ob er (oder sie) bereit ist, die Zeit und finanziellen Mittel aufzuwenden, um das Anwesen im alten (neuen) Glanz erstrahlen zu lassen. Das muss ein jeder für sich selbst entscheiden. Für mich war die Entscheidung klar und schnell getroffen: ich kann mir das einfach nicht leisten. So einfach ist das. Hätte ich eine siebenstellige Summe als Eigenkapital zur Verfügung wäre das etwas anderes. Frage ist dann nur, ob ich dann nicht selbst ein (Fachwerk-)Haus bauen würde. Gruß, Andrés

Fachwerkscheune; hier: Gesamtobjekt in Nidda

Fachwerkscheune; hier: Austausch eines horizontalen Balkens

16.04.2015, Ich habe gestern das Objekt zusammen mit einem Gutachter, Herrn Hubertus von der Heid, nochmals besichtigt. Sein Fazit über das Gesamtobjekt bestehend aus Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude, hat mich davon überzeugt, meine Suche nach einem passenden Objekt fortzusetzen. Um es kurz zu fassen, zitiere ich nur einen markanten Satz aus seiner Beurteilung: "Ich würde das Objekt noch nicht einmal geschenkt nehmen!" Zum Kaufpreis (mit EUR125.000,00 inseriert) kämen nach seiner Schätzung noch mindestens über EUR300.000,00 dazu. Wer eventuell auch auf dieses Objekt aufmerksam werden sollte, kann mich gerne bzgl. der Einzelheiten der Beurteilung ansprechen. Allen anderen, die mir bis dato hier geantwortet haben, spreche ich meinen herzlichen Dank für deren Zeit und Mühe aus. Mit herzlichen Grüßen an die Gemeinde, Andrés P.S.: Ich erspare mir das Hochladen der versprochenen Bilder, da wir von einem Kauf Abstand nehmen.

Scheune; hier Fachwerverformungen

Fachwerkscheune; hier: Austausch eines horizontalen Balkens

05.04.2015, Hallo Herr Pickartz, ich habe mir schon gedacht, dass ich hier wieder von Ihnen höre und wie immer mit einem fundierten Kommentar. Auch allen anderen Kommentatoren meinen herzlichen Dank dafür! Eine Absenkung des Grundes kann durchaus die Ursache der Verformung sein und dann eventuell in Kombination mit einer punktuellen Dauerbelastung. Wie so oft, ist hier wohl das Zusammenspiel einiger Faktoren für den Schaden verantwortlich. Das Objekt befindet sich in etwa 100 bis 200 Meter an einem Fluss. Ich nehme stark an, dass dies die Änderung von hydrologischen Verhältnissen wesentlich beeinflussen kann. Bedingt durch das an drei Seiten der Scheune genutzte Bruchsteinmauerwerk könnte die Denkmalschutzbehörde gegen einen Ersatz des Fachwerkes durch eine Bruchsteinmauer in gleicher Höhe wie die restlichen drei Seiten eventuell zustimmen. Doch stehen die Gespräche mit der entsprechenden Behörde noch aus und das Ergebnis kann sowohl eine Ablehnung als auch eine Zustimmung sein. So oder so wäre das für mich kein "kriegsentscheidende" Argument, denn ich bin mit beiden Lösungen einverstanden. Also lasse ich mir deshalb keine grauen Haare wachsen, denn die kommen auch so (oder sind schon da)! Frohe Ostern, Andrés P.S.: Wie schon erwähnt, folgen zeitnah Bilder des Objektes und insbesondere der "Herausforderung"

Fachwerkscheune; hier: Austausch eines horizontalen Balkens

Fachwerkscheune; hier: Austausch eines horizontalen Balkens

04.04.2015, Hallo Phil-Alb, vielen Dank für die schnelle Antwort! Leider habe ich von dieser Stelle (noch) keine Bilder. Diese werde ich bei der nächsten Besichtigung mit einem entsprechenden Gutachter machen. Über die Bodenbeschaffenheit kann ich nicht viel sagen und daher bleibt noch festzustellen, ob an der betreffenden Stelle der Grund nachgegeben hat. Ausschließen kann ich das natürlich nicht. Unter dem betreffenden Balken war ein Fundament zu sehen. Ob dieses Fundament sich abgesenkt hat und dadurch der Holzbalken nicht mehr richtig auflag und sich dadurch horizontal nach außen verzogen hat, ist im Bereich des Möglichen. Die betreffende Wand liegt direkt an der Grundstücksgrenze zum Nachbar und von der Straße nur bedingt sichtbar. Sobald ich Bilder von der Stelle erstellt habe, werde ich diese hochladen. Denn Du hast ja vollkommen Recht: Bilder sagen mehr als tausend Worte! Österliche Grüße, Andrés

Sanierung Fachwerkhaus (denkmalgeschützt)

Sanierung Fachwerkhaus (denkmalgeschützt)

31.12.2014, @ retrogarde: Vielen Dank für Ihre Antwort und die Zusendung weiterführender Information! Ich werde mich nach überstandenem Rutsch in das neue Jahr telefonisch bei Ihnen melden. @ gesund bauen Herzlichen Dank für Ihre Antwort! Ich beabsichtige bei der dann anstehenden Sanierung weitestgehend natürliche Materialien zu verwenden. In so fern nehme ich Ihre Kontakdaten gerne auf. Allen, die bis her geantwortet haben: eine Gute Zeit und guten Rutsch! Andrés
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