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Stolte, da war doch was...

Altes Haus, Decke, Fussboden und alles Neuland für mich

21.06.2019, Ok, jetzt verstehe ich auch warum auf einigen Dielen Stolte steht. Wieder was gelernt, danke! Ich muss keine Nutzung ändern, das Haus wurde schon 1956 zum Wohnhaus umgewidmet und seit dieser Zeit bewohnt. Der rechtliche Part ist gesichert. Bin jetzt in beiden Räumen komplett durch mit Putz abschlagen. Dabei noch eine alte vermauerte Tür gefunden, an dieser Stelle erfolgt aber sowieso ein Durchbruch zwischen zukünftiger Küche und Wohnzimmer. Am Wochenende werde ich die Stahlträger putzen und dann mit Rostschutzfarbe versehen. Dazu in den zukünftigen Mauerdurchbruch zwei Balken 12x24 auf 3,50m einsetzen. Dann verputzen. Dann hoffentlich zum nächsten Wochenende den Fussboden neu aufbauen. Hab mich da beraten lassen (hoffentlich anständig und ehrlich) und zwischen die Träger kommt gebundene Schüttung, darauf 80mm XPS, dann das Rolljet für die Fußbodenheizung. Darüber Zementestrich. Wir arbeiten fleißig. Nächste Woche dann Wände verputzen

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Altes Haus, Decke, Fussboden und alles Neuland für mich

20.06.2019, (Wenn die Wohnmöglichkeit schon ab August bereit stehen soll würde ich erst einmal ein bis zwei Räume fertigstellen und dann nach und nach den Rest machen.) Das ist unser Plan, wir haben Zeit und haben auch Unterstellmöglichkeiten für Möbel die aktuell keinen Platz finden. (Ohnehin zuerst die Substanz auf Schäden und Sanierungsbedarf untersuchen (lassen)) Na das hat ja mein alter Herr vorab erledigt (Bei einer Brennwerttherme macht’s zur Ausnutzung des Brennwerteffektes Sinn auf gute Dämmung zu achten. Ob Innen- oder Außendämmung sinnvoll ist hängt vom Gebäude ab. Es muß also vor dem Auftragen des Innenputzes entschieden werden.) Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren vollständig von außen gedämmt und neu verputzt. Sind so 8cm drauf. (Elektroinstallationsvorbereitung kann nach Absprache mit dem Elektriker selbst erledigt werden, also Schlitze für Leerrohre ziehen und Dosen setzen, ggf noch Kabel einziehen.) Das würde ich tatsächlich einen Fachmann machen lassen. Vorbereiten würde ich aber etwas schon zu Lernzwecken. (Fenster und Türen überprüfen) Alles recht neu bzw. nicht älter als 10-15 Jahre. 1 Fenster ist noch alt. (Entwässerung überprüfen) Wenn damit Abwasser gemeint ist, alle Medien (Gas, Wasser, Abwasser usw.) wurden in 2014 komplett von Haus bis Straße erneuert. (Bad und Küche möglichst nahe beieinander anordnen um kurze Installationswege zu ermöglichen, und um Wärmeverluste und Zirkulationsleitungen zu vermeiden.) Darum haben wir in dem Raum angefangen. Es gibt noch ein Bad mit Dusche am anderen ende des Hauses. Der Raum hier 25qm soll geteilt werden in Küche und Bad. (Grundsätzlich vor dem Kauf baurechtliche Fragen klären- ist das Haus für dauerhaftes Wohnen zugelassen, alle Umbauten genehmigt, evt Einschränkungen etc.) Gekauft hat er ja schon, das Haus war durchgängig in den letzten 60 Jahren bewohnt und ist ein Wohnhaus. Danke! Ist das jetzt so eine Kappendecke? Die Stahlträger stehen oben immer 5-6 cm raus.

BILD

Altes Haus, Decke, Fussboden und alles Neuland für mich

19.06.2019, Und noch ein Foto dazu
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