Alle 2 Fragen von IF..

Nachträglich Statik einreichen

Moin, mal wieder eine - vielleicht ziemlich dumm klingende Frage - (wenn ich es weiß bin ich schlauer ;) ) Was ist der Unterschied zwischen einem Architekten und einem Statiker? Das Haus das wir beabsichtigen zu kaufen, hat zwei fertige Wohungen, von denen leider nur eine ganz offiziell eingetragen ist. Die zweite wurde vor ca. 35 - 40 Jahren ohne Baugenehmigung erstellt. Laut Bauamt müssen wir sie genehmigen lassen - der Verkäufer hat sie selbst so vor 14 Jahren gekauft und nimmt sich nichts davon an. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss bis hinauf in den Spitzboden. Der Mensch vom Bauamt sagte mir das wir dafür eine Bauzeichnung für die Baugenehmigung brauchen in der es Hauptsächlich um die Statik der beiden zusätzlichen Stockwerke geht. Brauch ich nun einen Architekten oder einen Statiker oder ist beides das gleiche? (hab beides im Netz gefunden) lieben Gruß Ingrid ...

Bauvoranfrage - Umnutzung

Hallo zusammen Ich bin neu hier und werde mit einer Menge Fragen anfangen (über die ich mir vorher in meinem Leben nie Gedanken machen musste) Nach einigem Suchen haben wir ein bezahlbares und nicht völlig marodes "Liebhaberobjekt" (Scheint bei der Bank ein Synonym für "unverkäuflich" zu sein) gefunden. Bevor wir es kaufen können, müssen wir sicher sein, das wir umbauen dürfen und eine Praxis darin betrieben werden darf. Es ist noch als Landwirtschaftlicher Betrieb geführt und bedarf demnach einer sogenannte Umnutzung. Über das Bauamt bin ich informiert worden, das ich für den Umbau eine Bauvoranfrage stellen muss .... die Formulare hab ich jetzt vor mir liegen. Ist dieser Antrag gleichzeitig auch eine Umnutzungsanfrage?? oder muss ich da noch was anders stellen? Danke im Voraus IF.. ...