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Wasserrohrbruch in Fachwerkhaus an der Oder - Substanz in Gefahr?

Hallo. wir haben ein wunderschönes kleines Fachwerkhaus, ein Fischerhaus von 1790 zu Kauf in Aussicht. Wir haben uns in das Haus verliebt. Es liegt recht nah an der Oder, der Ort heißt Kienitz. Ein Dachdecker, der sich allgemein auskennt sagte uns bei der Besichtigung die Substanz sei in Ordnung. Nun haben wir erfahren, dass es in dem Haus vor ca. 4 Jahren einen Wasserrohrbruch gab, das Wasser in die Balken gezogen ist und alles vereist war, was gleichbedeutend damit sei, dass die Substanz nun völlig kaputt wäre. Kenn sich jmd damit aus und kann uns einen Rat geben? Wir wären sehr dankbar fr jeden Hinweis. Vielen Dank & liebe Grüße, Tina ...