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realist
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hallo.
ich bin auf der suche nach hilfe in folgender angelegenheit:
ich stehe vor der entscheidung, ob ich eine scheune mit großem grundstück kaufe und diese zu einem wohnhaus umbaue. für den kompletten umbau (also bezugsfertig) habe ich 115 000 euro zur verfügung. ich muß vor dem kauf herausfinden, ob dies realistisch ist oder eben nicht. dazu nun folgende daten:
scheunenaußenmaße: 6 x 9 m, ca. 9 m hoch
backsteinmauerwerk 36 cm mit großem scheunentor und wenigen kleinen fensteröffnungen
dachgebälk muß sicherlich zum teil ausgebessert/erneuert werden;
dach mit biberschwanz eingedeckt; ziegeln in gutem zustand, können also wieder aufgelegt werden.
scheunenboden besteht zur hälfte aus gestampfter erde und betoniertem boden
und so habe ich mir das vorgestellt:
es muß praktisch ein haus in der scheunenhülle entstehen:
ständerkonstruktion aus holz; es soll ein eg, 1. og und 2.og geben
außenwände innenseitig in lehmbauweise (ziegelmauer mit leichtlehm hinterfüllt?) „verstärken“
heizung: holz-/pellet- heizung unterstützt durch solarkollektoren; wand- und fußbodenheizung
für fenster, türen, elektrik und sanitäre einrichtungen ist kein luxus vorgesehen
beim innenaußbau würde ich gerne hauptsächlich holzdielen verwenden
das haus soll von zwei erwachsenen und einem kind bewohnt werden.
ich bin zwar kein häuslebauer, aber doch handwerker (steinmetz); möchte gerne so viel selbst machen, wie es geht. fenster- und türeneinbau würde ich wohl machen lassen, ebenso wie die arbeiten, die vom fachmann ausgeführt werden müssen (bestimmte bereiche bei elektro, heizung, holzständer), bzw. wo ich alleine nix ausrichten kann (wie zb dach ab- und wieder eindecken, gebälk usw).
nun suche ich also hilfe für eine realistische einschätzung.
danke schon mal im voraus.
pierrot
ich bin auf der suche nach hilfe in folgender angelegenheit:
ich stehe vor der entscheidung, ob ich eine scheune mit großem grundstück kaufe und diese zu einem wohnhaus umbaue. für den kompletten umbau (also bezugsfertig) habe ich 115 000 euro zur verfügung. ich muß vor dem kauf herausfinden, ob dies realistisch ist oder eben nicht. dazu nun folgende daten:
scheunenaußenmaße: 6 x 9 m, ca. 9 m hoch
backsteinmauerwerk 36 cm mit großem scheunentor und wenigen kleinen fensteröffnungen
dachgebälk muß sicherlich zum teil ausgebessert/erneuert werden;
dach mit biberschwanz eingedeckt; ziegeln in gutem zustand, können also wieder aufgelegt werden.
scheunenboden besteht zur hälfte aus gestampfter erde und betoniertem boden
und so habe ich mir das vorgestellt:
es muß praktisch ein haus in der scheunenhülle entstehen:
ständerkonstruktion aus holz; es soll ein eg, 1. og und 2.og geben
außenwände innenseitig in lehmbauweise (ziegelmauer mit leichtlehm hinterfüllt?) „verstärken“
heizung: holz-/pellet- heizung unterstützt durch solarkollektoren; wand- und fußbodenheizung
für fenster, türen, elektrik und sanitäre einrichtungen ist kein luxus vorgesehen
beim innenaußbau würde ich gerne hauptsächlich holzdielen verwenden
das haus soll von zwei erwachsenen und einem kind bewohnt werden.
ich bin zwar kein häuslebauer, aber doch handwerker (steinmetz); möchte gerne so viel selbst machen, wie es geht. fenster- und türeneinbau würde ich wohl machen lassen, ebenso wie die arbeiten, die vom fachmann ausgeführt werden müssen (bestimmte bereiche bei elektro, heizung, holzständer), bzw. wo ich alleine nix ausrichten kann (wie zb dach ab- und wieder eindecken, gebälk usw).
nun suche ich also hilfe für eine realistische einschätzung.
danke schon mal im voraus.
pierrot