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katjes17
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Hallo ins Forum,
wir haben uns in ein altes Haus/ ehemalige Hofanlage mit Nebengebäuden verliebt, hätten auch die Option es zu erwerben, stehen jetzt aber vor der Frage - welche Kosten bei einer Komplettsanierung auf uns zukommen.
Vielleicht kann jemand eine grobe Abschätzung geben....
An dem Haus wurde seit mehr als 10 Jahren nix mehr gemacht und seit fast 2 Jahren steht es leer.
Das Haus besteht aus ca. 36 cm massiven Ziegelwänden. Es ist ein älterer, nach hinten tieferer Trackt, an den ein Trackt seitlich angebaut wurde. WF ca. 160m². Es sieht aus, als ob Feuchtigkeit von unten hochdrückt (kein Keller vorhanden - der ältere Hausteil hat bereits eine Horizontalabdichtung erfahren. Im etwas neueren Anbau sieht man teils feuchte untere Ecken. An der Regenseite sind die Fenster am unteren Rand weggefault und die Tapeten kommen von den Wänden. Der Putz bröckelt und die Wände sind "salzig" ausblühend.
Elektrik, Heizung, Sanitär müßte alles raus und komplett neu.
8 Fenster neu (obwohl ich fast dazu tendieren würde
zumindest einseitig die alten zu erhalten) und die Wetterseite müßte neu verfugt und gedämmt und verputzt werden.
Hier sollen dann auch 4 bodentiefe Fenster (Terassentüren eingesetzt werden).
Das Dach hat Tonziegel, die m.e. noch gut und gerne einige Jahre halten können (würde ich also nicht unbedingt jetzt in Angriff nehen)
Füßböden im EG alle raus und neu (da wurde man in einem Zimmer der Boden aufgerissen, um einen Abfluß zum Kanal zu legen), im OG könnten die alten Holzböden abgeschliffen werden.
Soweit im groben die Einzelheiten.
Ich freue mich über die Meinungen der hiesiegen Experten
Danke
Katja
wir haben uns in ein altes Haus/ ehemalige Hofanlage mit Nebengebäuden verliebt, hätten auch die Option es zu erwerben, stehen jetzt aber vor der Frage - welche Kosten bei einer Komplettsanierung auf uns zukommen.
Vielleicht kann jemand eine grobe Abschätzung geben....
An dem Haus wurde seit mehr als 10 Jahren nix mehr gemacht und seit fast 2 Jahren steht es leer.
Das Haus besteht aus ca. 36 cm massiven Ziegelwänden. Es ist ein älterer, nach hinten tieferer Trackt, an den ein Trackt seitlich angebaut wurde. WF ca. 160m². Es sieht aus, als ob Feuchtigkeit von unten hochdrückt (kein Keller vorhanden - der ältere Hausteil hat bereits eine Horizontalabdichtung erfahren. Im etwas neueren Anbau sieht man teils feuchte untere Ecken. An der Regenseite sind die Fenster am unteren Rand weggefault und die Tapeten kommen von den Wänden. Der Putz bröckelt und die Wände sind "salzig" ausblühend.
Elektrik, Heizung, Sanitär müßte alles raus und komplett neu.
8 Fenster neu (obwohl ich fast dazu tendieren würde
zumindest einseitig die alten zu erhalten) und die Wetterseite müßte neu verfugt und gedämmt und verputzt werden.
Hier sollen dann auch 4 bodentiefe Fenster (Terassentüren eingesetzt werden).
Das Dach hat Tonziegel, die m.e. noch gut und gerne einige Jahre halten können (würde ich also nicht unbedingt jetzt in Angriff nehen)
Füßböden im EG alle raus und neu (da wurde man in einem Zimmer der Boden aufgerissen, um einen Abfluß zum Kanal zu legen), im OG könnten die alten Holzböden abgeschliffen werden.
Soweit im groben die Einzelheiten.
Ich freue mich über die Meinungen der hiesiegen Experten
Danke
Katja