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SimDe
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Ich erwäge aktuell den Kauf eines Fachwerkhauses. Eine erste Besichtigung hat schon statt gefunden. Bevor ich in konkrete Kaufverhandlungen gehe, würde ich gern
ein paar offene Punkte mit einem Fachmann anschauen und besprechen.
Der jetzige Besitzer verkauft das Haus mitten in der Renovierung. Er hat das Haus selbst erst dieses Jahr gekauft. Die Renovierung wurden nach freilegen von Deckenbalken unterbrochen. Laut mündlicher, nicht verifizierbarer Aussage der Verkäuferin wären diese Balken laut eines nicht näher genannten Fachmanns "in Ordnung"
Diese sehen für mich stark beschädigt aus. Holzwurmbefall?
Hier kurz ein paar Daten:
Objekt
Fachwerkhaus mit Nebengebäude
Baujahr 1740
Denkmalliste
Wohnfläche 190m2
Dach mit Aufdachdämmung neu 2000
Gas/Wasser/Strom 1997
Außenfassade augenscheinlich in gutem Zustand
Fragestellung Auftrag:
Zustandserfassung der Balken
Falls notwendig, Kostenabschätzung für Tausch/Instandsetzung der Balken
Allgemeine Abschätzung des Sanierungsbedarf
Gibt es hier jemand der mir einen Planer/Architekten im Raum Hanau/Aschaffenburg empfehlen kann?
Dieses Angebot habe ich bei ImmobilienScout24 gefunden:
https://www.immobilienscout24.de/ex...ign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar
Details
-------------------------
Kaufpreis: 390.000 €
Anzahl Zimmer: 6
Wohnraum: 254 m²
Grundstücksfläche ca.: 354 m²
63796 Kahl am Main, Kahl
ein paar offene Punkte mit einem Fachmann anschauen und besprechen.
Der jetzige Besitzer verkauft das Haus mitten in der Renovierung. Er hat das Haus selbst erst dieses Jahr gekauft. Die Renovierung wurden nach freilegen von Deckenbalken unterbrochen. Laut mündlicher, nicht verifizierbarer Aussage der Verkäuferin wären diese Balken laut eines nicht näher genannten Fachmanns "in Ordnung"
Diese sehen für mich stark beschädigt aus. Holzwurmbefall?
Hier kurz ein paar Daten:
Objekt
Fachwerkhaus mit Nebengebäude
Baujahr 1740
Denkmalliste
Wohnfläche 190m2
Dach mit Aufdachdämmung neu 2000
Gas/Wasser/Strom 1997
Außenfassade augenscheinlich in gutem Zustand
Fragestellung Auftrag:
Zustandserfassung der Balken
Falls notwendig, Kostenabschätzung für Tausch/Instandsetzung der Balken
Allgemeine Abschätzung des Sanierungsbedarf
Gibt es hier jemand der mir einen Planer/Architekten im Raum Hanau/Aschaffenburg empfehlen kann?
Dieses Angebot habe ich bei ImmobilienScout24 gefunden:
https://www.immobilienscout24.de/ex...ign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar
Details
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Kaufpreis: 390.000 €
Anzahl Zimmer: 6
Wohnraum: 254 m²
Grundstücksfläche ca.: 354 m²
63796 Kahl am Main, Kahl