Der Status Quo ...
... des Objektes muss nach etlichen Kriterien bewertet werden, wie auch Frau Meisinger bereits schrieb. Nachteilig für ein solch historisches Gebäude ist z.B., wenn es bereits längere Zeit unbewohnt gewesen ist, wenn das Fachwerk innen und aussen nicht mehr sichtbar ist bzw. hinter/unter mehr oder weniger dubiosen Verkleidungen verborgen ist und insbesondere, wenn bereits mehrere "Grundsanierungen" stattgefunden haben.
Vorteilhaft wäre ein unsaniertes Gebäude, möglichst im Originalzustand. Feuchtebelastung ist immer ein Thema und Verrottungsprozesse am Fachwerk, die damit einhergehen.
Die sachgerechte Sanierung eines FWH in schlechtem Zustand ist teurer als ein zeitgenössischer Neubau oder/und benötigt sehr viel Zeit.
Ohne besagte Bestandsanalyse und eine Kostenschätzung für die Sanierung und den Umbau sollten Sie den Kauf nicht tätigen. Oder das Objekt ist bereits so preiswert, das nur noch der Bodenwert des Grundstückes vom Makler/eigentümer angesetzt ist. Dann befindet sich das Gebäude in erkennbar sehr schlechtem Zustand und ist im Grunde abrissreif. Auch dann kann es saniert werden, aber nur mit immensem Aufwand.
Also, besser langer und sorgfältig überlegen und nicht spontan kaufen