wie dringend wäre die Sanierung dieses Sockels?

[Julia Jalits]

Hallo ich möchte ein Fachwerkhaus kaufen und neben einigen wenigen Balken die wegen Fraßschäden ausgetauscht werden müssen hat das Haus noch diese Sockelschäden. Wie wären die zu Restaurieren und vor Neuschaden zu schützen?
Die Entfernung der Betonplatte um Spritzwasser zu mindern ist denkbar, ist eine Steinbeetschüttung da hilfreich?
Danke