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SinaH
Guest
Hallo,
auf eine Empfehlung hin habe ich mich in diesem Forum angemeldet.
Wir möchten uns heute Nachmittag ein Fachwerkhaus anschauen. Zuerst dazu mal ein paar Eckdaten:
- 139qm Grundstück
- 290qm Fläche insgesamt
- 3 Etagen + Dachboden
- 70qm Gewerbeeinheit mit Nachtspeicherheizung (würden wir austauschen lassen)
- ca. 50qm 2-Zimmer-Wohnung mit 2m Deckenhöhe
- ca- 140qm 4,5-Zimmer-Wohnung mit mind. 2,6m Deckenhöhe
- teilunterkellert
- Energieverbrauchswerte: 218,9 kWh/qm a
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, die Fassade ist denkmalgeschützt.
Folgende Fragen habe ich mir bereits überlegt:
- Nutzungsumwandlung der Ladenfläche möglich?
- Substanz?
- Aufbau Mauerwerk/Putz?
- Keller nutzbar o. feucht?
- Heiz- und Stromkosten?
- Zustand Fenster?
- Zustand Dach?
- Höhe der Nebenkosten (GrSt, Abwasser, Wasser, Müllabfuhr etc.)?
Mein Schwiegervater, der selbst in einem Fachwerkhaus wohnt und dieses 2000 komplett entkernt und saniert hat, hat heute leider keine Zeit für die Besichtigung.
Daher wäre ich für weitere Fragen sehr dankbar. Tipps, worauf wir achten sollten, wären auch sehr super.
Vielen vielen Dank.
auf eine Empfehlung hin habe ich mich in diesem Forum angemeldet.
Wir möchten uns heute Nachmittag ein Fachwerkhaus anschauen. Zuerst dazu mal ein paar Eckdaten:
- 139qm Grundstück
- 290qm Fläche insgesamt
- 3 Etagen + Dachboden
- 70qm Gewerbeeinheit mit Nachtspeicherheizung (würden wir austauschen lassen)
- ca. 50qm 2-Zimmer-Wohnung mit 2m Deckenhöhe
- ca- 140qm 4,5-Zimmer-Wohnung mit mind. 2,6m Deckenhöhe
- teilunterkellert
- Energieverbrauchswerte: 218,9 kWh/qm a
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, die Fassade ist denkmalgeschützt.
Folgende Fragen habe ich mir bereits überlegt:
- Nutzungsumwandlung der Ladenfläche möglich?
- Substanz?
- Aufbau Mauerwerk/Putz?
- Keller nutzbar o. feucht?
- Heiz- und Stromkosten?
- Zustand Fenster?
- Zustand Dach?
- Höhe der Nebenkosten (GrSt, Abwasser, Wasser, Müllabfuhr etc.)?
Mein Schwiegervater, der selbst in einem Fachwerkhaus wohnt und dieses 2000 komplett entkernt und saniert hat, hat heute leider keine Zeit für die Besichtigung.
Daher wäre ich für weitere Fragen sehr dankbar. Tipps, worauf wir achten sollten, wären auch sehr super.
Vielen vielen Dank.