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Inga1
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Hallo zusammen,
Mein Mann und ich möchten ein historisches Gebäude kaufen. Fachwerk hat es uns angetan, an Liebsten viel freigelegt und mit entfernten Geschossdecken. Wir glaubten, unsere Traumimmobilie gefunden zu haben, dann kam der Baugutachter....
Es handelt sich um ein Fachwerkhaus von 1890, welches in den letzten Jahren umfangreich saniert worden ist. Für uns Laien sah alles gut aus. Der Baugutachter, Spezialist für Fachwerk, hat jedoch darauf hingewiesen, dass die Schwellbalken im Boden liegen, also der Sockel zu niedrig ist. Im Keller hat er an einer Außenseite auch gemeint, dass ein Balken evtl von Pilz und einige von Holzwürmern befallen sind.
Seiner Meinung nach müsste man das Haus anheben, einen höheren Sockel bauen und die Balken erneuern.
Ich habe leider keine Bilder.
Könnt ihr mir vielleicht trotzdem eine Einschätzung geben, wie dramatisch es ist, die Schwellbalken im Boden und nicht spritzwassergeschützt zu haben?
Gibt es auch andere Möglichkeiten, das zu beheben, als das Haus anzuheben?
Was kosten die Möglichkeiten?
Vielen Dank schonmal.
Inga
Mein Mann und ich möchten ein historisches Gebäude kaufen. Fachwerk hat es uns angetan, an Liebsten viel freigelegt und mit entfernten Geschossdecken. Wir glaubten, unsere Traumimmobilie gefunden zu haben, dann kam der Baugutachter....
Es handelt sich um ein Fachwerkhaus von 1890, welches in den letzten Jahren umfangreich saniert worden ist. Für uns Laien sah alles gut aus. Der Baugutachter, Spezialist für Fachwerk, hat jedoch darauf hingewiesen, dass die Schwellbalken im Boden liegen, also der Sockel zu niedrig ist. Im Keller hat er an einer Außenseite auch gemeint, dass ein Balken evtl von Pilz und einige von Holzwürmern befallen sind.
Seiner Meinung nach müsste man das Haus anheben, einen höheren Sockel bauen und die Balken erneuern.
Ich habe leider keine Bilder.
Könnt ihr mir vielleicht trotzdem eine Einschätzung geben, wie dramatisch es ist, die Schwellbalken im Boden und nicht spritzwassergeschützt zu haben?
Gibt es auch andere Möglichkeiten, das zu beheben, als das Haus anzuheben?
Was kosten die Möglichkeiten?
Vielen Dank schonmal.
Inga