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Tina_39
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Hallo,
ich habe ein Fachwerkhaus in die engere Wahl genommen. Ob es wirklich meins wird hängt davon ab, was der Zimmermann zum Zustand von einigen "Problembalken" sagt (und vor allem davon, was es kosten würde, das zu reparieren). Und dann natürlich, ob der Verkäufer auf meinen Preisvorschlag eingeht.
Sofern das alles gut läuft würde ich gerne noch einen (oder mehrere?) Gutachter/Sachverständige auf das Haus loslassen, bevor ich kaufe.
Was ich brauche:
- Kaufgutachten (Mängel, Wert, Sanierungsaufwand)
- Planer für Sanierung (der das dann auch begleitet) und geringfügige Umbauten.
- Gutachten für KfW, da ich wenn möglich einen Teil über das Programm 152 finanzieren würde.
Meine Idee wäre, dass das erste Gutachten erstellt wird und auf dieser Basis dann auch die Sanierung geplant wird. Und das ist dann auch, was man (in Auszügen) bei der KfW und Bank einreicht, oder?
Soweit richtig? Oder habe ich jetzt was wesentliches vergessen? Dann müsste ich "nur noch" einen geeigneten Gutachter finden. Zu machen wäre: neue gedämmte Fenster, oberste Geschoßdecke und Kellerdecke dämmen, Elektrik und Wasser überprüfen/erneuern, Heizung rein und eine Innenwand weg/Durchbruch. Da wäre dann ein Architekt angesagt, oder? Wäre die IGB ein guter Ansprechpartner? Oder fühlt sich hier wer angesprochen oder kennt jemanden?
ich habe ein Fachwerkhaus in die engere Wahl genommen. Ob es wirklich meins wird hängt davon ab, was der Zimmermann zum Zustand von einigen "Problembalken" sagt (und vor allem davon, was es kosten würde, das zu reparieren). Und dann natürlich, ob der Verkäufer auf meinen Preisvorschlag eingeht.
Sofern das alles gut läuft würde ich gerne noch einen (oder mehrere?) Gutachter/Sachverständige auf das Haus loslassen, bevor ich kaufe.
Was ich brauche:
- Kaufgutachten (Mängel, Wert, Sanierungsaufwand)
- Planer für Sanierung (der das dann auch begleitet) und geringfügige Umbauten.
- Gutachten für KfW, da ich wenn möglich einen Teil über das Programm 152 finanzieren würde.
Meine Idee wäre, dass das erste Gutachten erstellt wird und auf dieser Basis dann auch die Sanierung geplant wird. Und das ist dann auch, was man (in Auszügen) bei der KfW und Bank einreicht, oder?
Soweit richtig? Oder habe ich jetzt was wesentliches vergessen? Dann müsste ich "nur noch" einen geeigneten Gutachter finden. Zu machen wäre: neue gedämmte Fenster, oberste Geschoßdecke und Kellerdecke dämmen, Elektrik und Wasser überprüfen/erneuern, Heizung rein und eine Innenwand weg/Durchbruch. Da wäre dann ein Architekt angesagt, oder? Wäre die IGB ein guter Ansprechpartner? Oder fühlt sich hier wer angesprochen oder kennt jemanden?