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Fichtenholz
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Hallo
wir stehen vor dem Kauf eines Fachwerkhauses was für unsere Begriffe ganz gut aussieht und dem was wir uns Vorstellen am nächsten kommt. Vielleicht findet sich hier der ein oder andere dem in unserer Beschreibung etwas auffällt was uns zu denken geben sollte.
- Baujahr - 1850
- 3 etagen
- 160m²
- 4000m² Grundstück
- 1. Etage aus Stein
- Balken aus Fichtenholz
- Teilunterkellert und trocken
- Lage - an einer wenig befahrenen Straße direkt in einen Wald. Nachbarn sind jeweils 30m entfernt.
- die nächste größere Ortschaft liegt 5 min entfernt die Landeshauptstadt 30 min
- kein Denkmalschutz
Das Haus wurde während der ganzen Zeit Bewohnt. Und wurde von den derzeitigen Bewohner im Jahr 2000 gekauft und als Wochenendhaus verwendet. Wasser, Strom usw wurde komplett erneuert. Die Balken wurden mit Diffusionsfähiger Farbe gestrichen. Das letzte Mal im letzten Jahr. Im inneren sind in der Küche, Badezimmer und Flur Fliesen verlegt. Ansonsten liegen alte Fichten dielen. Das Haus Wurde gedämmt. Auf der Wetter Seite befindet sich eine Hinterlüftete Außendämmung und auf den anderen Seiten eine Innendämmung die folgender Maßen aufgebaut ist. Wand - Dampfsperre - Minerralwolle - Rigipsplatte
Das Haus wurde komplett trocken gelegt indem unterirdisch eine Stahlbetonwand um das Gebäude gezogen wurde. Das Dach wurde neu eingedeckt und im inneren befindet sich neben der regulären Heizung noch ein Kamin der alleine das Haus beheizen kann. Die sichtbaren Balken sind alle in Ordnung und zeigen keine Beschädigungen oder Fraß auf.
Insgesamt ist das Haus relativ gut ausgestattet und auf dem Grundstück gibt es noch eine Doppelgarage und Stellplätze.
Neben dem Haus mit Grundstück sind im Kaufpreis noch einige Möbel, die Küche usw enthalten. Man könnte also gleich einziehen. Das ganze für ca 200000.
Der einzige Nachteil währe das der Garten komplett verwaldet ist und neu angelegt werden muss.
wir stehen vor dem Kauf eines Fachwerkhauses was für unsere Begriffe ganz gut aussieht und dem was wir uns Vorstellen am nächsten kommt. Vielleicht findet sich hier der ein oder andere dem in unserer Beschreibung etwas auffällt was uns zu denken geben sollte.
- Baujahr - 1850
- 3 etagen
- 160m²
- 4000m² Grundstück
- 1. Etage aus Stein
- Balken aus Fichtenholz
- Teilunterkellert und trocken
- Lage - an einer wenig befahrenen Straße direkt in einen Wald. Nachbarn sind jeweils 30m entfernt.
- die nächste größere Ortschaft liegt 5 min entfernt die Landeshauptstadt 30 min
- kein Denkmalschutz
Das Haus wurde während der ganzen Zeit Bewohnt. Und wurde von den derzeitigen Bewohner im Jahr 2000 gekauft und als Wochenendhaus verwendet. Wasser, Strom usw wurde komplett erneuert. Die Balken wurden mit Diffusionsfähiger Farbe gestrichen. Das letzte Mal im letzten Jahr. Im inneren sind in der Küche, Badezimmer und Flur Fliesen verlegt. Ansonsten liegen alte Fichten dielen. Das Haus Wurde gedämmt. Auf der Wetter Seite befindet sich eine Hinterlüftete Außendämmung und auf den anderen Seiten eine Innendämmung die folgender Maßen aufgebaut ist. Wand - Dampfsperre - Minerralwolle - Rigipsplatte
Das Haus wurde komplett trocken gelegt indem unterirdisch eine Stahlbetonwand um das Gebäude gezogen wurde. Das Dach wurde neu eingedeckt und im inneren befindet sich neben der regulären Heizung noch ein Kamin der alleine das Haus beheizen kann. Die sichtbaren Balken sind alle in Ordnung und zeigen keine Beschädigungen oder Fraß auf.
Insgesamt ist das Haus relativ gut ausgestattet und auf dem Grundstück gibt es noch eine Doppelgarage und Stellplätze.
Neben dem Haus mit Grundstück sind im Kaufpreis noch einige Möbel, die Küche usw enthalten. Man könnte also gleich einziehen. Das ganze für ca 200000.
Der einzige Nachteil währe das der Garten komplett verwaldet ist und neu angelegt werden muss.